Cosigner Finder کو منتخب کرنے کا شکریہ۔ یہ کمپنی ایک فراڈ اور مکمل اسکینڈل ہے۔ آپ کو وہ مدد نہیں ملے گی جو وہ فراہم کرنے کا دعوی کرتی ہے اور درحقیقت آپ پیسے کھو دیں گے۔ یہ کمپنی اس بات کی ضمانت دیتی ہے کہ یہ آپ کی ادائیگی کی فیس کی بنیاد پر ایک مخصوص مدت کے اندر آپ کے قرض کے لیے ایک شریک دستخط کنندہ سے آپ کا مقابلہ کرے گی۔
کیا میں ایک cosigner آن لائن تلاش کر سکتا ہوں؟
cosigners آن لائن کہاں تلاش کریں: دو سب سے زیادہ استعمال ہونے والی آن لائن خدمات، جو آپ کو شریک دستخط کنندگان حاصل کرنے میں مدد کرتی ہیں، ہیں Hire A Cosigner، اور Cosigner Finder۔ اگر آپ صرف 'Online Cosigner' ٹائپ کرتے ہیں، تو آپ کو ان دونوں سائٹوں کے نام پاپ اپ ہوتے نظر آئیں گے۔ آپ کو بھرنے کے لیے ایک درخواست فارم دیا جائے گا۔
کیا آپ ایک cosigner کی خدمات حاصل کر سکتے ہیں؟
ایک اپارٹمنٹ کو محفوظ بنانے کے لیے شریک دستخط کرنے والی سروس کا استعمال کریں، آپ شریک دستخط کنندہ کی خدمات بھی حاصل کر سکتے ہیں۔ فیس کے عوض، وہ آپ کے مالک مکان کو ضمانت دیں گے کہ اگر آپ ایسا نہیں کرتے ہیں تو وہ آپ کا کرایہ ادا کریں گے۔ آپ کو ایک شریک دستخط کنندہ سروس کے ساتھ منظوری کے لیے درخواست دینی چاہیے، اور اکثر درخواست کی فیس ہوتی ہے۔
ایک اپارٹمنٹ کے لیے cosigner کی خدمات حاصل کرنے میں کتنا خرچ آتا ہے؟
Hire A Cosigner اس درخواست کی فیس $29.99 رکھتا ہے۔ چونکہ cosigning ایک خطرناک کاروبار ہے، cosigners توقع کرتے ہیں کہ آپ کو اپارٹمنٹ حاصل کرنے یا قرض حاصل کرنے میں مدد کرنے کے لیے اپنے کریڈٹ کو خطرے میں ڈالنے کے لیے معقول رقم ادا کی جائے گی۔ اگر آپ قرض واپس نہیں کرتے ہیں، تو انہیں کرنا پڑے گا۔
| کرایہ | فیس |
|---|---|
| $2,651-$3,300 | $3,000 |
ایک شریک دستخط کنندہ کتنی دیر تک لیز پر رہتا ہے؟
عام اصول کے طور پر، زندگی میں بہت سی چیزوں کے برعکس، شریک دستخط ہمیشہ کے لیے ہوتا ہے۔ لیز کی صورت میں، اس کا مطلب ہے کہ شریک دستخط کنندہ معاہدے کی مدت کے لیے لیز کے لیے ذمہ دار ہے، چاہے یہ چھ ماہ کا لیز ہو، ایک سال کا لیز ہو یا کسی اور مدت کے لیے۔
اگر آپ کے پاس cosigner نہیں ہے تو آپ کیا کریں گے؟
Cosigner کے بغیر قرض حاصل کرنے کے 4 طریقے
- آن لائن قرض دہندگان۔ آن لائن قرض دہندگان ہیں جو طلباء اور تارکین وطن کو پورا کرتے ہیں۔
- Avant. Avant ایک مسابقتی آن لائن قرض دہندہ ہے جو قبول کرنے پر، آپ کو ایک دن کے اندر ادائیگی کرتا ہے۔
- محفوظ قرضے۔
- کریڈٹ یونینز۔
- پے ڈے لونز۔
کیا شریک دستخط کنندہ کا کریڈٹ برا لیکن اچھی آمدنی ہے؟
اچھا یا بہترین کریڈٹ سکور رکھنے کے علاوہ، آپ کے ممکنہ cosigner کو یہ ظاہر کرنے کی ضرورت ہوگی کہ ان کے پاس قرض کی ادائیگی کے لیے کافی آمدنی ہے اگر آپ اس پر ڈیفالٹ کرتے ہیں۔ اگر ان کے پاس کافی آمدنی نہیں ہے، تو وہ قرض دہندہ کے خطرے کو پورا نہیں کر سکیں گے اور ہو سکتا ہے کہ دستخط کرنے کے قابل نہ ہوں۔
cosigner نہ ہونے کے لیے آپ کو کس کریڈٹ سکور کی ضرورت ہے؟
650 اور اس سے اوپر
میں ایک cosigner کے بغیر کرایہ پر کیسے لے سکتا ہوں؟
آپ کے کرائے کو پورا کرنے کے لیے آپ کے بینک اکاؤنٹ سے خودکار کٹوتیوں کی اجازت دینے سے مالک مکان کو آپ کو شریک دستخط کنندہ کے بغیر کرایہ پر لینے پر آمادہ کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ اگر آپ یہ تجویز پیش کرتے ہیں تو یہ ثابت کرنے کے لیے تیار رہیں کہ آپ کے پاس مستقل ملازمت ہے۔ آپ کو مالک مکان کو چند ہفتوں کے پے اسٹبس یا روزگار کی تصدیقی خط دکھانا پڑ سکتا ہے۔
کیا cosigner کا موجود ہونا ضروری ہے؟
جب آپ اپنے کار لون کی دستاویزات پر دستخط کرتے ہیں تو ایک cosigner کے موجود ہونے کی ضرورت بھی ہو سکتی ہے یا نہیں۔ یہ سب آپ کے قرض دہندہ کی ضروریات پر منحصر ہے۔ کسی بھی طرح سے، ایک cosigner ہونے کا مطلب ہے کسی کو ایک بڑی ذمہ داری لینے کے لیے کہنا۔
مالک مکان کس کریڈٹ سکور کی تلاش کرتے ہیں؟
مالک مکان صرف آپ کے کریڈٹ سکور کی بنیاد پر کرائے کے معاہدوں کا فیصلہ کرنے کے بجائے آپ کی اصل کریڈٹ کی معلومات پر زیادہ توجہ دیتے ہیں۔ جب کریڈٹ اسکورز کو آپ کی مجموعی کریڈٹ معلومات کے حصے کے طور پر سمجھا جاتا ہے، تو FICO® اسکور کی حد 300 سے 850 پر 670 سے اوپر کا اسکور عام طور پر اچھی ساکھ کی اہلیت کی نشاندہی کرتا ہے۔
کیا کوئی کرائے کے گھر پر دستخط کر سکتا ہے؟
کوئی بھی بالغ فرد بطور کازائنر کام کر سکتا ہے بشرطیکہ وہ مالک مکان کی اہلیت پر پورا اترتا ہو۔ اکثر، کرایہ دار خاندان کے کسی رکن یا قابل اعتماد دوست سے ان کے لیے دستخط کرنے کو کہتے ہیں۔ تاہم، ذہن میں رکھیں کہ آپ کے cosigner کو بھی ایک درخواست جمع کرانی ہوگی اور اسے کریڈٹ اور بیک گراؤنڈ چیک کے ذریعے ڈالنا ہوگا۔
cosigning ایک برا خیال کیوں ہے؟
قرض کا معاہدہ کرنا ایک بڑا قدم ہے۔ اور یہ خطرات سے بھرا ہوا ہے۔ اس لیے کبھی بھی کسی چیز کو بہت زیادہ سوچے سمجھے بغیر تسلیم نہ کریں — چاہے آپ پوچھنے والے سے کتنا ہی پیار کریں۔ قرض کو سائن کرنا آپ کی محنت سے کمائی گئی بچت اور آپ کے محنت سے جیتنے والے کریڈٹ سکور کو خطرے میں ڈالتا ہے۔
میں بطور کازائنر اپنی حفاظت کیسے کروں؟
تو یہاں 8 چیزوں کی فہرست ہے جو آپ قرض کے لیے سائن کرتے وقت اپنے آپ کو بچانے کے لیے کرتے ہیں۔
- قرض کی تمام دستاویزات حاصل کریں اور اس کا جائزہ لیں۔
- پرائمری ہونے پر غور کریں۔
- ڈیل کو کولیٹرلائز کریں اور ٹائٹل پر رہیں۔
- اثاثہ کا بیمہ کروائیں، لہذا اگر کچھ ہوتا ہے تو آپ واضح ہیں۔
کیا Cosigning آپ کے کریڈٹ کو نقصان پہنچاتا ہے؟
شریک دستخط کنندہ ہونے سے آپ کے کریڈٹ سکور پر کوئی اثر نہیں پڑتا۔ تاہم، اگر مرکزی اکاؤنٹ ہولڈر ادائیگیوں سے محروم ہو جاتا ہے تو آپ کا سکور منفی طور پر متاثر ہو سکتا ہے۔ آپ پر مزید قرض واجب الادا ہوگا: آپ کا قرض بھی بڑھ سکتا ہے کیونکہ کنسائنی کا قرض آپ کی کریڈٹ رپورٹ پر ظاہر ہوگا۔
کیا ایک cosigner خود کو ہٹا سکتا ہے؟
کچھ قرض دہندگان cosigners کو ہٹانے کی اجازت دیتے ہیں اگر بنیادی قرض لینے والے کے پاس قرض کی حمایت کرنے کے لیے کافی مضبوط کریڈٹ سکور (یا کافی زیادہ آمدنی) ہو۔ ایک cosigner ریلیز حاصل کریں۔ قرض لینے والے کی جانب سے متواتر وقت پر ادائیگیوں کی ایک خاص تعداد کرنے کے بعد کچھ قرضے بطور cosigner آپ کی ذمہ داری کو جاری کر دیں گے۔
کیا cosigner کو قرض سے ہٹایا جا سکتا ہے؟
اگر آپ نے قرض کے لیے دستخط کیے ہیں اور اپنا نام ہٹانا چاہتے ہیں، تو آپ کچھ اقدامات کر سکتے ہیں: ایک cosigner کی رہائی حاصل کریں۔ کچھ قرضوں میں ایک پروگرام ہوتا ہے جو متواتر وقت پر ادائیگیوں کی ایک خاص تعداد کے بعد ایک cosigner کی ذمہ داری جاری کرتا ہے۔
ایک شریک دستخط کنندہ رہن میں کتنی مدد کرتا ہے؟
کم نیچے ادائیگی: ایک شریک دستخط کنندہ واحد طریقہ ہو سکتا ہے جو کلائنٹ روایتی یا FHA قرض کے لیے 3.5% - 5% کے درمیان کم ادائیگی کے لیے اہل ہو سکتا ہے۔ کریڈٹ سکور کی لچک: کچھ معاملات میں، اگر آپ کے پاس رہن رکھنے والا شریک دستخط کنندہ ہے تو آپ کے میڈین کوالیفائنگ FICO® سکور میں کچھ چھوٹ ہو سکتی ہے۔
کیا میں شریک دستخط کنندہ کے بغیر اپنا گھر بیچ سکتا ہوں؟
اگر آپ کے پاس گھر ہے، تو آپ اسے کسی بھی وقت فروخت کرنے کا فیصلہ کر سکتے ہیں۔ یہ تمام تبدیلیاں، تاہم، اگر آپ کسی اور کے ساتھ جائیداد کے مالک ہیں۔ اگر آپ کسی دوسرے شخص کے ساتھ ملکیت کا اشتراک کرتے ہیں، تو آپ میں سے کوئی بھی دوسرے کی اجازت کے بغیر جائیداد فروخت نہیں کر سکتا۔
کیا ایک شریک دستخط کنندہ کو کیپیٹل گین ادا کرنا ہوگا؟
تاہم، ٹیکس کے مقاصد کے لیے، جائیداد کے فائدہ مند مالک کے ٹیکس ریٹرن پر کیپیٹل گینز کی اطلاع دی جاتی ہے — وہ شخص جس کے پاس جائیداد کی قانونی ملکیت اور اس سے لطف اندوز ہونے کے ساتھ ساتھ قانونی عنوان بھی ہے۔ نتیجے میں آنے والے انکم ٹیکس اس فائدہ مند مالک کے ذریعے ادا کیے جاتے ہیں۔ وہ آپ ہوں گے، شریک دستخط کنندہ نہیں۔
کیا میں 50% کم اور نوکری کے بغیر رہن حاصل کر سکتا ہوں؟
جی ہاں. تاہم، بینک میں اتنی رقم موجود ہے کہ آپ جب چاہیں دیگر 50% ادا کر سکیں اور پھر بھی 2-3 سال کے اخراجات باقی ہیں۔ کبھی بھی دوسروں کے لیے مساوات کو ترک نہ کریں جب تک کہ کوئی آخری حربہ نہ ہو۔ آپ ہمیشہ ایک "ہارڈ منی قرض دہندہ" کے پاس جا سکتے ہیں جو اثاثہ پر قرض دیتا ہے اور آپ کی آمدنی کی پرواہ نہیں کرتا ہے۔
کیا میں 480 کریڈٹ سکور والا گھر خرید سکتا ہوں؟
آپ کو 480 کریڈٹ سکور کے ساتھ قرض لینا بہت مشکل ہو گا، جب تک کہ آپ طالب علم کے قرض کی تلاش میں نہ ہوں۔ خاص طور پر، آپ کے 480 کریڈٹ سکور کے ساتھ رہن کے لیے اہل ہونے کا امکان نہیں ہے کیونکہ FHA کی حمایت یافتہ ہوم لون کے لیے کم از کم 500 کا سکور درکار ہوتا ہے۔ لیکن دیگر قسم کے قرضوں کے ساتھ آپ کی مشکلات تھوڑی زیادہ ہیں۔
کیا میں بغیر آمدنی کے قرض لے سکتا ہوں؟
بغیر آمدنی والے قرضوں کا تقاضا ہے کہ آپ کے پاس سود کے ساتھ قرض کی واپسی کا کوئی متبادل طریقہ ہو۔ قرض دہندگان آپ کی کریڈٹ ہسٹری، بینک اکاؤنٹس، اور کسی بھی اثاثہ جات کا ثبوت دیکھنا چاہیں گے تاکہ یہ ظاہر ہو سکے کہ انہیں ان کی رقم واپس مل جائے گی۔ مثال کے طور پر، اگر آپ حال ہی میں ریٹائر ہوئے ہیں، تو آپ کو ملازمت سے کوئی آمدنی نہیں ہے۔
کیا میں 570 کریڈٹ سکور والا گھر خرید سکتا ہوں؟
فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن، یا FHA، FHA قرض کے ساتھ گھر خریدنے کے لیے کم از کم 500 کا کریڈٹ سکور درکار ہے۔ 3.5% کی کم از کم ڈاؤن ادائیگی کرنے کے لیے کم از کم 580 کی ضرورت ہے۔ تاہم، بہت سے قرض دہندگان کو اہل ہونے کے لیے 620 سے 640 کے سکور کی ضرورت ہوتی ہے۔
کیا کریڈٹ کرما آپ کے کریڈٹ کو نقصان پہنچاتا ہے؟
کریڈٹ کرما پر اپنے مفت کریڈٹ اسکورز کو چیک کرنے سے آپ کے کریڈٹ کو نقصان نہیں پہنچتا ہے۔ یہ کریڈٹ سکور چیک نرم پوچھ گچھ کے نام سے جانے جاتے ہیں، جو آپ کے کریڈٹ کو بالکل متاثر نہیں کرتے ہیں۔ سخت پوچھ گچھ (جسے "ہارڈ پلز" بھی کہا جاتا ہے) عام طور پر اس وقت ہوتا ہے جب کوئی قرض دہندہ کسی مالیاتی پروڈکٹ کے لیے آپ کی درخواست کا جائزہ لیتے ہوئے آپ کے کریڈٹ کو چیک کرتا ہے۔