اس کا مطلب ہے وہ لوگ جو صرف پرنسپل کے طور پر کام کر رہے ہیں … تو یہ خریدار ہوں گے نہ کہ وہ لوگ جو خریداروں کی نمائندگی کرتے ہیں (یعنی ایجنٹ، بروکرز وغیرہ)۔
ایک بنیادی خریدار کیا ہے؟
پرنسپل وہ شخص ہوتا ہے جو کسی معاہدے میں شامل ہوتا ہے، جیسے کہ بیچنے والا، خریدار، پرنسپل بروکر، یا ایسا مالک جس نے کسی ایجنٹ کو پراپرٹی مینیجر کے طور پر رکھا ہو۔ ایک لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ پروفیشنل کے طور پر، یہ یقینی بنانا آپ کا فرض ہے کہ خریدار سمجھے کہ آپ بیچنے والے کی نمائندگی کرتے ہیں۔
ایجنٹوں کا کیا مطلب ہے؟
اس کا مطلب ہے کوئی ایجنٹ نہیں۔ اس کا مطلب کچھ اور نہیں ہے۔ لیکن شاید اس کا مطلب ہے کہ بیچنے والا کمیشن ادا نہیں کرنا چاہتا اور/یا ایجنٹ کے ساتھ برا تجربہ رکھتا ہے۔ اگر آپ اس کے لیے ادائیگی کر رہے ہیں، تو یہ بیچنے والے کے کاروبار میں سے کوئی نہیں ہے۔
صرف پرنسپل کا کیا مطلب ہے؟
تو "صرف پرنسپل" کا کیا مطلب ہے؟ یہ آسان ہے، "پرنسپل" نوکری کا متلاشی ہے — یعنی یہ آپ ہی ہیں 😋 عام طور پر یہ ایک بشکریہ کے طور پر شامل کیا جاتا ہے جس میں جاب پوسٹ کے قارئین کو مطلع کیا جاتا ہے کہ ہائرنگ کمپنی ہیڈ ہنٹر، بھرتی کرنے والوں، یا اسٹافنگ ایجنسیوں سے درخواستیں نہیں لے گی۔
کیا ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اپنی فہرست خرید سکتا ہے؟
جی ہاں. عام طور پر، ایک لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر، آپ جائیداد خریدنے یا بیچنے کے لیے اپنی نمائندگی کر سکتے ہیں۔ تاہم، اس میں شامل تمام فریقوں کو مناسب افشاء کرنا ضروری ہے۔
کیا رئیلٹرز متعدد پیشکشوں کے بارے میں جھوٹ بول سکتے ہیں؟
ایجنٹ کے لیے متعدد پیشکشوں کے بارے میں جھوٹ بولنا غیر اخلاقی ہے۔
کیا بروکرز رئیل اسٹیٹ ایجنٹس سے زیادہ کماتے ہیں؟
شروع کرنے والوں کے لیے، رئیل اسٹیٹ بروکرز ایجنٹوں کے مقابلے اوسطاً زیادہ پیسہ کماتے ہیں۔ یو ایس بیورو آف لیبر اسٹیٹسٹکس کے مطابق، ایک رئیل اسٹیٹ بروکر کی اوسط تنخواہ $75,910 ہے۔ اس کو تناظر میں رکھنے کے لیے، ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کی اوسط تنخواہ $59,630 ہے جو کہ 20 فیصد کم ہے۔
ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی اوسط کتنی ہے؟
بیورو آف لیبر اسٹیٹسٹکس کے مطابق، اوسط رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ہر سال $45,990 کماتا ہے، لیکن آمدنی کی حد بہت زیادہ ہے۔ رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کے دسویں حصے نے $23,000 سے کم کمائے، اور 10% نے $110,000 سے زیادہ کمائے۔
زیادہ تر رئیلٹرز کتنے فیصد چارج کرتے ہیں؟
تقریباً 6%
کیا ریئلٹر بننا اس کے قابل ہے؟
ایک رئیلٹر بننا بہت اچھا ہے اگر آپ کو گھر پسند ہیں اور آپ لوگوں کے ساتھ کام کرنا پسند کرتے ہیں، لیکن یہ ہمیشہ خوابیدہ کام نہیں ہوتا ہے جس کا کچھ تصور کرتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ بیچنا زیادہ کام ہے جس کا آپ تصور بھی کر سکتے ہیں اور، اگرچہ کچھ بہت کامیاب رئیل اسٹیٹ ایجنٹس ہیں، لیکن بہت سے ایسے ہیں جو صرف اپنے کام کو پورا کرنے کے لیے جدوجہد کرتے ہیں۔
کون سا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سب سے کم کمیشن رکھتا ہے؟
کون سی کمپنیاں سب سے کم ریئل اسٹیٹ کمیشن فیس پیش کرتی ہیں؟
- ریڈفن
- REX ہومز۔
- ازسرنو۔
- دروازہ
- ہوم بے۔
- اسسٹ-2-بیچنا۔
- ہیلپ یو سیل۔ Help-U-Sell ایک مکمل سروس ریئل اسٹیٹ کمپنی ہے جو فلیٹ فیس لیتی ہے۔
- علیحدگی کی تجویز۔ منتخب کرنے کے لیے بہت ساری کم کمیشن رئیل اسٹیٹ کمپنیاں ہیں۔
$300 000 گھر پر بند ہونے کے کتنے اخراجات ہیں؟
$300,000 گھر خریدنے کے لیے کل بند ہونے کی لاگت تقریباً $6,000 سے $12,000 یا اس سے بھی زیادہ ہوسکتی ہے۔
میں اپنے رئیلٹر سے کمیشن کم کرنے کے لیے کیسے کہوں؟
مذاکراتی ٹپ پر جائیں۔
- اپنے گفت و شنید کے لیوریج کا اندازہ لگائیں۔
- اپنے علاقے کی اوسط کمیشن کی شرح تلاش کریں۔
- اپنے گھر کو فروخت کرنا آسان بنائیں۔
- بہترین قیمت کے لئے آس پاس خریداری کریں۔
- ایجنٹ کے لیے قدر پیدا کریں۔
- خریدار کے ایجنٹ کی مکمل فیس پیش کریں۔
- اپ اور آنے والے کے ساتھ کام کریں۔
- اسی ایجنٹ کے ساتھ بیچیں اور خریدیں۔
کیا میں ریئلٹر کمیشن پر بات چیت کر سکتا ہوں؟
کمیشن ہمیشہ بات چیت کے قابل ہیں؛ یہ قانون ہے. "ایک گھر بیچنے والا اس وقت بات چیت کر سکتا ہے جب ان کے پاس کوئی ایسی پراپرٹی ہو جو منتقل کرنے کے لیے تیار ہو، اپ ڈیٹ ہو، یا اعلیٰ درجے کی ہو،" کیون لاٹن کہتے ہیں، بورڈن ٹاؤن، NJ میں کولڈ ویل بینکر کے ساتھ ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ۔
کیلر ولیمز کمیشن کی تقسیم کیا ہے؟
ہر ایجنٹ 70/30 تقسیم پر ہے۔ یہ ایجنٹ کے لیے 70% اور بروکر کے لیے 30% ہے۔ چونکہ KW ایک فرنچائز ہے، اس لیے ایک فرنچائز فیس ($3,000 تک ہر لین دین پر 6%) ہے جو اس حساب میں شامل ہے۔ کیلر ولیمز کمیشن کے ڈھانچے کے بارے میں بہترین حصہ 'کیپ' ہے۔
کیا آپ کو اپنے رئیلٹر کو اپنی نچلی لائن بتانا چاہئے؟
اپنا گھر بیچنے کے لیے ایک ایجنٹ تلاش کرنے کے لیے متعدد رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کا انٹرویو کرتے ہوئے، آپ کو ان ایجنٹوں کو کبھی بھی کچھ نہیں کہنا چاہیے جو آپ نہیں چاہتے کہ خریدار کو معلوم ہو۔ کسی ایسے خریدار کے ساتھ بات چیت کرنے کی کوشش کرنے کا تصور کریں جو آپ کے گھر میں قدم رکھنے سے پہلے ہی آپ کی نچلی لائن اور بیچنے کی مایوسی کو جانتا ہو۔
ReMax کمیشن تقسیم کیا ہے؟
نئے ایجنٹوں کو عام طور پر 60/40 کی کم تقسیم ملتی ہے جب تک کہ وہ کمیشن میں $23,000 تک نہ پہنچ جائیں۔ اس کے بعد، وہ سال کے بقیہ حصے کے لیے 95/5 تقسیم میں چلے جاتے ہیں۔ کمیشن کے دیگر اختیارات میں 70/30 اسپلٹ یا 80/20 اسپلٹ شامل ہوسکتے ہیں جب تک کہ ایجنٹ کمیشن میں $23,000 تک نہ پہنچ جائیں، اور پھر انہیں 95/5 اسپلٹ میں منتقل کردیا جائے۔
کیا Remax میں ڈیسک فیس ہے؟
REMAX میرے پورے کیریئر کے لیے میرا گھر رہا ہے۔ زیادہ تر ایجنٹس "ڈیسک فیس" کی اصطلاح سنتے ہیں اور انہیں خوفزدہ کر دیتے ہیں جب حقیقت میں، میں اس "ڈیسک فیس" کے ساتھ ہر سال کم رقم خرچ کرتا ہوں جتنا کہ زیادہ تر ایجنٹ اپنے بروکریج کے ساتھ تقسیم ہوتے ہیں۔ یہ ماڈل تب ہی معنی رکھتا ہے جب آپ لین دین بند کر سکتے ہیں اور اعلی پیداوار حاصل کر سکتے ہیں۔
ریمیکس کھولنے میں کتنا خرچ آتا ہے؟
2019 Remax FDD فرنچائز انکشاف دستاویز کے مطابق، Remax فرنچائز شروع کرنے کی لاگت میں درج ذیل شامل ہوں گے: کل سرمایہ کاری: "Remax" فرنچائز کو شروع کرنے کے لیے ضروری کل سرمایہ کاری $40,000 - $284,400 تک ہوتی ہے۔ ابتدائی فیس: ابتدائی فرنچائز فیس: $17,500 - $35,000۔
ایکس پی ریئلٹی کیپ کیا ہے؟
آپ میں سے ان لوگوں کے لیے جو کمیشن کیپ سے واقف نہیں ہیں، اس کا مطلب صرف یہ ہے کہ ایک بار جب آپ نے 16K EXP کی ادائیگی کر دی ہے، تو آپ اپنی سالگرہ کے بقیہ سال کے لیے 100% کمیشن اپنے پاس رکھتے ہیں۔ ایک بار جب آپ اپنی حد تک پہنچ جاتے ہیں، تو اگلے 20 ٹرانزیکشنز کے لیے صرف $250 اور اس کے بعد $75 کی فیس ہوتی ہے۔
ایجنٹ کیلر ولیمز کو کیوں چھوڑتے ہیں؟
"وہ جو کر رہے ہیں اس کے لئے پاگل احترام،" گنڈرمین نے پیر کو مزید کہا۔ تاہم، Gunderman اور Raskopf نے کہا کہ انہوں نے بھی آخر کار چھوڑنے کا انتخاب کیا کیونکہ وہ اپنی برانڈنگ پر زیادہ کنٹرول حاصل کرنا چاہتے تھے اور کیونکہ انہیں ایسا لگتا تھا کہ کیلر ولیمز ان کی ٹیم کے ماڈل کے لیے بہتر فٹ ہیں۔
ایکس پی بروکریج کیا ہے؟
eXp Realty ایک ایجنٹ کی ملکیت والا کلاؤڈ بروکریج ہے۔ Inman News کے ذریعہ اسے "دنیا کی جدید ترین رئیل اسٹیٹ کمپنیوں" میں سے ایک کے طور پر نقل کیا گیا ہے۔ EXP میں، کوئی ڈیسک فیس نہیں ہے، کوئی رائلٹی فیس نہیں ہے، اور ایجنٹوں کو اپنے کمیشن کا تقریباً 80-100% کہیں رکھنا پڑتا ہے۔
کیا exp Realty منافع بخش ہے؟
پچھلے سال، اس نے اپنی پہلی منافع بخش سہ ماہی کی اطلاع دی۔ پورے 2019 کے لیے، eXp نے $980 ملین کی آمدنی حاصل کی، جو کہ سال بہ سال 96 فیصد زیادہ ہے۔ اسے 2018 میں $22.4 ملین کے خالص نقصان کے مقابلے میں $9.6 ملین کا نقصان ہوا۔
شروع کرنے کے لیے بہترین رئیل اسٹیٹ کمپنی کون سی ہے؟
رئیل اسٹیٹ کمپنیاں جو جامع تربیت اور رہنمائی کے پروگرام پیش کرتی ہیں نئے رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کو شروع کرنے اور کامیاب ہونے میں مدد کر سکتی ہیں۔ Keller Williams, Weichert, اور Redfin نئے ایجنٹوں کو کیریئر سپورٹ اور تربیت فراہم کرتے ہیں۔
ایکس پی ریئلٹی کو کیا چیز مختلف بناتی ہے؟
آئیے ایک نظر ڈالتے ہیں 12 طریقوں پر جو eXp روایتی رئیل اسٹیٹ بروکریج سے مختلف ہے: ایک بروکریج — ہر جگہ انفرادی فرنچائزز کے بجائے، eXp Realty ایک بروکریج ہے۔ مجازی کام کی جگہ — اینٹوں اور مارٹر دفاتر کے بجائے، ایکس پی ریئلٹی ایجنٹس، بروکرز اور عملہ گھر سے یا جہاں چاہیں کام کرتے ہیں۔
کیا کیلر ولیمز اس کے قابل ہے؟
Keller Williams Realty کام کرنے کے لیے ایک بہترین جگہ ہے۔ وہ اپنے ملازمین کو کئی طریقوں سے معاوضہ دیتے ہیں بشمول کمیشن (اور/یا پوزیشن کے لحاظ سے تنخواہ)، منافع میں اشتراک، اور مفت جاری تعلیم۔ کمپنی کے اندر ترقی کے بہت سے مواقع بھی ہیں۔ کوئی بھی اس کمپنی کے لیے کام کرنے میں برکت محسوس کرے گا۔
کیا کیلر ولیمز تربیت کے لیے ادائیگی کرتا ہے؟
کیا Keller Williams Realty مجھے میرا رئیل اسٹیٹ لائسنس حاصل کرنے میں مدد کرنے کے لیے مالی امداد فراہم کرتا ہے؟ بدقسمتی سے، ہم مالی امداد فراہم نہیں کرتے ہیں، لیکن ہم رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں بہترین تربیت، تعلیم، مدد اور ثقافت فراہم کرتے ہیں۔ ان کمپنیوں سے ہوشیار رہیں جو یہ آپشن پیش کرتے ہیں۔
کیا رئیلٹرز کی بنیادی تنخواہ ہے؟
تاہم، زیادہ تر رئیلٹرز کمیشن کی بنیاد پر کام کرتے ہیں اور اوپر کی تنخواہ کی اوسط ریاست، شہر اور موجودہ مارکیٹ کی قیمتوں کے لحاظ سے مختلف ہو سکتی ہے۔ کچھ رئیل اسٹیٹ ایجنسیاں بنیادی تنخواہ کے علاوہ کمیشن پیش کرتی ہیں، جو ان ایجنٹوں کے لیے ایک بہترین آپشن ہو سکتا ہے جو ابھی صنعت میں شروع ہو رہے ہیں۔
کیا کیلر ولیمز کے ایجنٹوں کو فوائد حاصل ہوتے ہیں؟
عظیم فوائد اور بونس، ترقی اور قیادت کی تعلیم کے کافی مواقع۔ صحت کی دیکھ بھال بھی شامل ہے۔ کیلر ولیمز ایجنٹ کا کاروبار چلانے کے لیے ایک بہترین جگہ ہے۔ یہ وہاں کا بہترین معاوضہ ماڈل نہیں ہے، لیکن یہ اس کے لیے بہترین قیمت ہے جس کے لیے آپ ادائیگی کر رہے ہیں، جب تک کہ آپ "کیپنگ" ایجنٹ ہیں۔
کیا کیلر ولیمز ایجنٹوں کو ہیلتھ انشورنس پیش کرتا ہے؟
کیلر ولیمز ان فرموں میں شامل ہیں جو اپنے ساتھیوں کو اپنے KW Wellness پروگرام کے ذریعے صحت کی دیکھ بھال کے اختیارات بھی پیش کرتی ہیں تاکہ وہ ACA کی ضروریات کو پورا کریں اور انشورنس نہ ہونے پر ٹیکس کے جرمانے سے بچیں۔